Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 807 zł na 10 lat będzie kosztował 401 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 572 zł
| Cena: | 244 806,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 611,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 326 zł | 4% | 10 lat | 361 775 zł | 48 434 zł | 313 341 zł | 2 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 287 zł | 4% | 10 lat | 442 170 zł | 59 197 zł | 382 972 zł | 2 451 zł |
| Większy wkład własny | 244 807 zł | 8% | 10 lat | 397 076 zł | 52 886 zł | 344 191 zł | 2 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 807 zł w kredycie na 235 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235014.69 zł.
| Kwota kredytu: | 235 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 609 zł czyli o 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
