Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 448 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 448 067 zł na 10 lat będzie kosztował 4 019 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 481 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 815 718 zł
| Cena: | 2 448 067 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 110,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 815 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 019 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 481 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 829 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 692 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 441 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 260 zł | 4% | 10 lat | 3 617 753 zł | 484 343 zł | 3 133 411 zł | 20 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 692 874 zł | 4% | 10 lat | 4 421 699 zł | 591 974 zł | 3 829 724 zł | 24 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 448 067 zł | 8% | 10 lat | 3 970 765 zł | 528 856 zł | 3 441 909 zł | 21 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 448 067 zł w kredycie na 2 350 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2350145 zł.
| Kwota kredytu: | 2 350 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 091 zł czyli o 3 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
