Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 448 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 448 284 zł na 10 lat będzie kosztował 3 971 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 442 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 816 144 zł
| Cena: | 2 448 283,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 210,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 816 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 971 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 442 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 786 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 693 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 448 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 203 455 zł | 8% | 10 lat | 3 574 004 zł | 476 012 zł | 3 097 992 zł | 18 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 693 112 zł | 8% | 10 lat | 4 368 228 zł | 581 793 zł | 3 786 435 zł | 23 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 448 284 zł | 4% | 10 lat | 4 020 082 zł | 538 206 zł | 3 481 875 zł | 22 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 448 284 zł | 18% | 10 lat | 3 863 392 zł | 508 435 zł | 3 354 956 zł | 18 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 448 284 zł w kredycie na 2 252 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252421.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 007 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
