Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 449 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 449 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 972 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 443 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 818 393 zł
| Cena: | 2 449 426,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 736,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 818 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 972 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 443 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 788 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 204 484 zł | 8% | 10 lat | 3 575 673 zł | 476 235 zł | 3 099 438 zł | 18 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 694 369 zł | 8% | 10 lat | 4 370 267 zł | 582 065 zł | 3 788 202 zł | 23 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 449 427 zł | 4% | 10 lat | 4 021 959 zł | 538 457 zł | 3 483 501 zł | 22 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 449 427 zł | 18% | 10 lat | 3 865 195 zł | 508 672 zł | 3 356 523 zł | 18 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 449 427 zł w kredycie na 2 253 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2253472.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 253 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 002 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 018 zł czyli o 3 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
