Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 449 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 449 427 zł na 10 lat będzie kosztował 3 757 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 818 393 zł
| Cena: | 2 449 426,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 736,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 818 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 757 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 356 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 204 484 zł | 28% | 10 lat | 3 381 679 zł | 439 376 zł | 2 942 303 zł | 13 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 694 369 zł | 28% | 10 lat | 4 133 163 zł | 537 015 zł | 3 596 148 zł | 16 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 449 427 zł | 18% | 10 lat | 3 865 195 zł | 508 672 zł | 3 356 523 zł | 18 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 449 427 zł w kredycie na 1 763 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1763587.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 763 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 585 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 349 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 579 zł czyli o 4 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 585 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
