Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 244 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 244 945 zł na 10 lat będzie kosztował 402 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 481 844 zł
| Cena: | 244 944,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 674,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 481 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 450 zł | 4% | 10 lat | 361 980 zł | 48 462 zł | 313 518 zł | 2 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 439 zł | 4% | 10 lat | 442 420 zł | 59 231 zł | 383 189 zł | 2 452 zł |
| Większy wkład własny | 244 945 zł | 8% | 10 lat | 397 301 zł | 52 915 zł | 344 385 zł | 2 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 244 945 zł w kredycie na 235 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235147.95 zł.
| Kwota kredytu: | 235 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 611 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
