Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 496 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 496 784 zł na 10 lat będzie kosztował 39 733 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 395 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 222 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 188 882 zł
| Cena: | 24 496 784,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 268 520,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 188 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 733 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 338 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 395 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 222 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 955 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 047 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 834 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 946 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 998 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 496 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 047 106 zł | 4% | 10 lat | 35 760 406 zł | 4 804 726 zł | 30 955 680 zł | 200 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 946 463 zł | 4% | 10 lat | 43 707 162 zł | 5 872 443 zł | 37 834 720 zł | 245 213 zł |
| Większy wkład własny | 24 496 784 zł | 8% | 10 lat | 39 243 848 zł | 5 245 496 zł | 33 998 352 zł | 210 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 496 784 zł w kredycie na 23 516 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 516 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 813 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 330 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 086 zł czyli o 38 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 813 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
