Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 449 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 449 989 zł na 10 lat będzie kosztował 3 866 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 357 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 819 499 zł
| Cena: | 2 449 988,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 994,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 819 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 866 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 508 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 357 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 204 990 zł | 18% | 10 lat | 3 479 474 zł | 457 910 zł | 3 021 564 zł | 16 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 694 988 zł | 18% | 10 lat | 4 252 691 zł | 559 668 zł | 3 693 023 zł | 19 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 449 989 zł | 8% | 10 lat | 3 973 882 zł | 529 271 zł | 3 444 611 zł | 21 070 zł |
| Większy wkład własny | 2 449 989 zł | 28% | 10 lat | 3 758 283 zł | 488 307 zł | 3 269 976 zł | 15 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 449 989 zł w kredycie na 2 008 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2008990.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 008 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 676 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 304 zł czyli o 4 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
