Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 449 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 449 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 022 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 484 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 819 499 zł
| Cena: | 2 449 988,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 126 994,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 819 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 022 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 484 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 204 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 832 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 449 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 204 990 zł | 4% | 10 lat | 3 620 594 zł | 484 723 zł | 3 135 871 zł | 20 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 694 988 zł | 4% | 10 lat | 4 425 170 zł | 592 439 zł | 3 832 731 zł | 24 524 zł |
| Większy wkład własny | 2 449 989 zł | 8% | 10 lat | 3 973 882 zł | 529 271 zł | 3 444 611 zł | 21 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 449 989 zł w kredycie na 2 351 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2351989.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 351 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 133 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 112 zł czyli o 3 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
