Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 445 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 309 zł
| Cena: | 2 450 400,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 184,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 445 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 360 zł | 8% | 10 lat | 3 577 095 zł | 476 424 zł | 3 100 671 zł | 18 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 440 zł | 8% | 10 lat | 4 372 004 zł | 582 296 zł | 3 789 708 zł | 23 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 400 zł | 4% | 10 lat | 4 023 558 zł | 538 672 zł | 3 484 886 zł | 22 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 400 zł | 18% | 10 lat | 3 866 732 zł | 508 875 zł | 3 357 857 zł | 18 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 400 zł w kredycie na 2 254 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254368.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 028 zł czyli o 3 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
