Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 758 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 270 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 309 zł
| Cena: | 2 450 400,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 184,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 758 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 270 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 360 zł | 28% | 10 lat | 3 383 023 zł | 439 550 zł | 2 943 473 zł | 13 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 441 zł | 28% | 10 lat | 4 134 806 zł | 537 228 zł | 3 597 578 zł | 16 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 400 zł | 18% | 10 lat | 3 866 732 zł | 508 875 zł | 3 357 857 zł | 18 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 400 zł w kredycie na 1 764 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764288.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 350 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 587 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
