Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 526 zł na 10 lat będzie kosztował 3 974 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 445 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 556 zł
| Cena: | 2 450 526,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 242,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 974 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 445 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 474 zł | 8% | 10 lat | 3 577 278 zł | 476 448 zł | 3 100 830 zł | 18 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 579 zł | 8% | 10 lat | 4 372 229 zł | 582 326 zł | 3 789 903 zł | 23 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 526 zł | 4% | 10 lat | 4 023 764 zł | 538 699 zł | 3 485 065 zł | 22 300 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 526 zł | 18% | 10 lat | 3 866 931 zł | 508 901 zł | 3 358 030 zł | 18 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 526 zł w kredycie na 2 254 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254484.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 029 zł czyli o 3 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
