Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 526 zł na 10 lat będzie kosztował 4 023 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 485 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 820 556 zł
| Cena: | 2 450 526,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 242,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 820 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 023 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 485 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 695 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 474 zł | 4% | 10 lat | 3 621 388 zł | 484 829 zł | 3 136 559 zł | 20 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 695 579 zł | 4% | 10 lat | 4 426 141 zł | 592 569 zł | 3 833 572 zł | 24 530 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 526 zł | 8% | 10 lat | 3 974 754 zł | 529 387 zł | 3 445 367 zł | 21 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 526 zł w kredycie na 2 352 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352505.33 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 134 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 118 zł czyli o 3 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
