Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 932 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 445 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 354 zł
| Cena: | 2 450 931,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 428,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 445 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 838 zł | 8% | 10 lat | 3 577 870 zł | 476 527 zł | 3 101 343 zł | 18 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 025 zł | 8% | 10 lat | 4 372 952 zł | 582 422 zł | 3 790 530 zł | 23 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 932 zł | 4% | 10 lat | 4 024 430 zł | 538 788 zł | 3 485 641 zł | 22 303 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 932 zł | 18% | 10 lat | 3 867 570 zł | 508 985 zł | 3 358 585 zł | 18 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 932 zł w kredycie na 2 254 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254857.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 034 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
