Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 096 zł na 10 lat będzie kosztował 375 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 327 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 141 zł
| Cena: | 245 096,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 744,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 375 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 327 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 294 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 359 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 586 zł | 28% | 10 lat | 338 380 zł | 43 965 zł | 294 415 zł | 1 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 606 zł | 28% | 10 lat | 413 575 zł | 53 735 zł | 359 840 zł | 1 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 096 zł | 18% | 10 lat | 386 762 zł | 50 899 zł | 335 862 zł | 1 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 096 zł w kredycie na 176 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 176470.04 zł.
| Kwota kredytu: | 176 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 235 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 959 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
