Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 096 zł na 10 lat będzie kosztował 402 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 141 zł
| Cena: | 245 096,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 744,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 586 zł | 4% | 10 lat | 362 203 zł | 48 492 zł | 313 711 zł | 2 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 606 zł | 4% | 10 lat | 442 693 zł | 59 267 zł | 383 425 zł | 2 453 zł |
| Większy wkład własny | 245 096 zł | 8% | 10 lat | 397 546 zł | 52 948 zł | 344 598 zł | 2 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 096 zł w kredycie na 235 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235293.06 zł.
| Kwota kredytu: | 235 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 612 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
