Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 961 zł na 10 lat będzie kosztował 4 024 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 485 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 411 zł
| Cena: | 2 450 960,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 441,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 024 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 485 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 137 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 445 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 865 zł | 4% | 10 lat | 3 622 030 zł | 484 915 zł | 3 137 114 zł | 20 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 057 zł | 4% | 10 lat | 4 426 925 zł | 592 674 zł | 3 834 251 zł | 24 534 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 961 zł | 8% | 10 lat | 3 975 458 zł | 529 481 zł | 3 445 977 zł | 21 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 961 zł w kredycie na 2 352 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352922.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 134 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 122 zł czyli o 3 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
