Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 450 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 450 961 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 445 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 411 zł
| Cena: | 2 450 960,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 441,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 445 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 865 zł | 8% | 10 lat | 3 577 912 zł | 476 533 zł | 3 101 379 zł | 18 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 057 zł | 8% | 10 lat | 4 373 004 zł | 582 429 zł | 3 790 575 zł | 23 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 450 961 zł | 4% | 10 lat | 4 024 477 zł | 538 795 zł | 3 485 683 zł | 22 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 450 961 zł | 18% | 10 lat | 3 867 616 zł | 508 991 zł | 3 358 625 zł | 18 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 450 961 zł w kredycie na 2 254 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254884.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 034 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
