Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 040 zł na 10 lat będzie kosztował 3 975 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 567 zł
| Cena: | 2 451 040,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 478,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 975 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 790 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 485 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 936 zł | 8% | 10 lat | 3 578 029 zł | 476 548 zł | 3 101 480 zł | 18 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 144 zł | 8% | 10 lat | 4 373 146 zł | 582 448 zł | 3 790 698 zł | 23 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 040 zł | 4% | 10 lat | 4 024 608 zł | 538 812 zł | 3 485 796 zł | 22 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 040 zł | 18% | 10 lat | 3 867 742 zł | 509 008 zł | 3 358 734 zł | 18 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 040 zł w kredycie na 2 254 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254957.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 035 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
