Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 040 zł na 10 lat będzie kosztował 3 759 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 271 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 567 zł
| Cena: | 2 451 040,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 478,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 759 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 271 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 598 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 936 zł | 28% | 10 lat | 3 383 906 zł | 439 665 zł | 2 944 241 zł | 13 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 144 zł | 28% | 10 lat | 4 135 885 zł | 537 369 zł | 3 598 517 zł | 16 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 040 zł | 18% | 10 lat | 3 867 742 zł | 509 008 zł | 3 358 734 zł | 18 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 040 zł w kredycie na 1 764 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1764749.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 764 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 592 zł czyli o 4 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
