Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 040 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 040 zł na 10 lat będzie kosztował 3 867 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 358 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 821 567 zł
| Cena: | 2 451 040,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 478,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 821 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 867 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 358 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 205 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 205 936 zł | 18% | 10 lat | 3 480 968 zł | 458 107 zł | 3 022 861 zł | 16 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 144 zł | 18% | 10 lat | 4 254 516 zł | 559 908 zł | 3 694 608 zł | 19 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 040 zł | 8% | 10 lat | 3 975 587 zł | 529 498 zł | 3 446 089 zł | 21 079 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 040 zł | 28% | 10 lat | 3 759 896 zł | 488 517 zł | 3 271 379 zł | 15 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 040 zł w kredycie na 2 009 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009853.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 313 zł czyli o 4 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
