Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 511 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 511 835 zł na 10 lat będzie kosztował 39 758 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 416 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 218 490 zł
| Cena: | 24 511 835,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 444,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 218 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 758 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 341 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 416 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 974 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 857 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 019 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 060 652 zł | 4% | 10 lat | 35 782 377 zł | 4 807 678 zł | 30 974 699 zł | 200 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 963 019 zł | 4% | 10 lat | 43 734 017 zł | 5 876 051 zł | 37 857 966 zł | 245 363 zł |
| Większy wkład własny | 24 511 835 zł | 8% | 10 lat | 39 267 960 zł | 5 248 719 zł | 34 019 241 zł | 210 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 511 835 zł w kredycie na 23 531 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 531 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 818 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 349 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 246 zł czyli o 38 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 818 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
