Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 511 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 511 835 zł na 10 lat będzie kosztował 39 267 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 019 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 218 490 zł
| Cena: | 24 511 835,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 444,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 218 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 267 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 248 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 019 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 617 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 060 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 421 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 963 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 223 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 416 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 145 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 511 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 060 652 zł | 8% | 10 lat | 35 341 164 zł | 4 723 847 zł | 30 617 317 zł | 189 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 963 019 zł | 8% | 10 lat | 43 194 756 zł | 5 773 591 zł | 37 421 165 zł | 231 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 511 835 zł | 4% | 10 lat | 39 758 197 zł | 5 341 864 zł | 34 416 333 zł | 223 058 zł |
| Większy wkład własny | 24 511 835 zł | 18% | 10 lat | 38 189 440 zł | 5 043 800 zł | 33 145 639 zł | 181 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 511 835 zł w kredycie na 22 550 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 550 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 492 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 043 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 361 zł czyli o 39 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 492 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
