Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 512 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 512 922 zł na 10 lat będzie kosztował 39 759 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 417 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 220 628 zł
| Cena: | 24 512 922,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 944,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 220 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 759 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 342 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 417 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 976 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 859 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 020 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 061 630 zł | 4% | 10 lat | 35 783 964 zł | 4 807 891 zł | 30 976 073 zł | 200 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 964 214 zł | 4% | 10 lat | 43 735 956 zł | 5 876 311 zł | 37 859 644 zł | 245 374 zł |
| Większy wkład własny | 24 512 922 zł | 8% | 10 lat | 39 269 701 zł | 5 248 952 zł | 34 020 749 zł | 210 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 512 922 zł w kredycie na 23 532 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 532 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 818 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 350 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 258 zł czyli o 38 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 818 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
