Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 512 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 512 922 zł na 10 lat będzie kosztował 39 269 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 020 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 210 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 220 628 zł
| Cena: | 24 512 922,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 944,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 220 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 269 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 248 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 020 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 210 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 618 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 422 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 223 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 417 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 147 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 061 630 zł | 8% | 10 lat | 35 342 731 zł | 4 724 057 zł | 30 618 674 zł | 189 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 964 214 zł | 8% | 10 lat | 43 196 671 zł | 5 773 847 zł | 37 422 824 zł | 231 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 512 922 zł | 4% | 10 lat | 39 759 960 zł | 5 342 101 zł | 34 417 859 zł | 223 068 zł |
| Większy wkład własny | 24 512 922 zł | 18% | 10 lat | 38 191 133 zł | 5 044 024 zł | 33 147 109 zł | 181 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 512 922 zł w kredycie na 22 551 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 551 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 492 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 044 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 250 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 250 372 zł czyli o 39 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 492 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
