Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 512 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 512 922 zł na 10 lat będzie kosztował 37 112 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 273 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 220 628 zł
| Cena: | 24 512 922,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 275 944,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 220 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 112 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 839 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 273 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 046 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 061 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 500 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 147 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 512 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 061 630 zł | 28% | 10 lat | 33 401 308 zł | 4 355 186 zł | 29 046 121 zł | 136 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 964 214 zł | 28% | 10 lat | 40 823 821 zł | 5 323 006 zł | 35 500 815 zł | 167 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 512 922 zł | 18% | 10 lat | 38 191 133 zł | 5 044 024 zł | 33 147 109 zł | 181 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 512 922 zł w kredycie na 17 649 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 649 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 863 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 513 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 943 zł czyli o 43 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 863 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
