Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 868 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 359 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 111 zł
| Cena: | 2 451 316,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 605,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 868 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 359 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 023 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 695 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 185 zł | 18% | 10 lat | 3 481 360 zł | 458 158 zł | 3 023 202 zł | 16 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 449 zł | 18% | 10 lat | 4 254 996 zł | 559 971 zł | 3 695 024 zł | 19 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 317 zł | 8% | 10 lat | 3 976 036 zł | 529 558 zł | 3 446 478 zł | 21 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 317 zł | 28% | 10 lat | 3 760 320 zł | 488 572 zł | 3 271 748 zł | 15 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 317 zł w kredycie na 2 010 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2010079.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 010 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 316 zł czyli o 4 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
