Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 976 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 446 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 112 zł
| Cena: | 2 451 316,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 605,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 976 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 446 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 791 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 185 zł | 8% | 10 lat | 3 578 433 zł | 476 602 zł | 3 101 830 zł | 18 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 449 zł | 8% | 10 lat | 4 373 640 zł | 582 514 zł | 3 791 126 zł | 23 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 317 zł | 4% | 10 lat | 4 025 062 zł | 538 873 zł | 3 486 189 zł | 22 307 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 317 zł | 18% | 10 lat | 3 868 178 zł | 509 065 zł | 3 359 113 zł | 18 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 317 zł w kredycie na 2 255 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255211.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 037 zł czyli o 3 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
