Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 513 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 513 499 zł na 10 lat będzie kosztował 37 113 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 274 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 221 762 zł
| Cena: | 24 513 498,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 276 209,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 221 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 113 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 839 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 274 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 046 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 062 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 501 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 964 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 147 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 513 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 062 149 zł | 28% | 10 lat | 33 402 093 zł | 4 355 289 zł | 29 046 804 zł | 136 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 964 848 zł | 28% | 10 lat | 40 824 780 zł | 5 323 131 zł | 35 501 650 zł | 167 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 513 499 zł | 18% | 10 lat | 38 192 031 zł | 5 044 143 zł | 33 147 888 zł | 181 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 513 499 zł w kredycie na 17 649 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 649 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 864 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 513 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 195 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 195 948 zł czyli o 43 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 864 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
