Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 167 zł na 10 lat będzie kosztował 402 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 281 zł
| Cena: | 245 167,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 776,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 650 zł | 4% | 10 lat | 362 308 zł | 48 506 zł | 313 802 zł | 2 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 684 zł | 4% | 10 lat | 442 821 zł | 59 285 zł | 383 536 zł | 2 454 zł |
| Większy wkład własny | 245 167 zł | 8% | 10 lat | 397 661 zł | 52 963 zł | 344 698 zł | 2 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 167 zł w kredycie na 235 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235361.09 zł.
| Kwota kredytu: | 235 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 613 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
