Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 672 zł na 10 lat będzie kosztował 4 025 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 486 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 809 zł
| Cena: | 2 451 671,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 768,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 025 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 486 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 446 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 504 zł | 4% | 10 lat | 3 623 080 zł | 485 056 zł | 3 138 024 zł | 20 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 839 zł | 4% | 10 lat | 4 428 209 zł | 592 846 zł | 3 835 363 zł | 24 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 451 672 zł | 8% | 10 lat | 3 976 611 zł | 529 635 zł | 3 446 977 zł | 21 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 672 zł w kredycie na 2 353 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2353605.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 353 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 135 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 130 zł czyli o 3 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
