Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 451 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 451 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 272 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 822 809 zł
| Cena: | 2 451 671,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 768,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 822 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 272 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 696 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 359 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 451 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 504 zł | 28% | 10 lat | 3 384 778 zł | 439 778 zł | 2 944 999 zł | 13 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 696 839 zł | 28% | 10 lat | 4 136 951 zł | 537 507 zł | 3 599 444 zł | 16 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 451 672 zł | 18% | 10 lat | 3 868 738 zł | 509 139 zł | 3 359 599 zł | 18 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 451 672 zł w kredycie na 1 765 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765203.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 351 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 597 zł czyli o 4 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
