Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 519 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 519 235 zł na 10 lat będzie kosztował 39 770 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 426 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 233 047 zł
| Cena: | 24 519 235,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 278 848,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 233 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 770 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 343 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 426 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 984 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 067 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 869 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 029 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 519 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 067 312 zł | 4% | 10 lat | 35 793 180 zł | 4 809 129 zł | 30 984 050 zł | 200 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 971 159 zł | 4% | 10 lat | 43 747 219 zł | 5 877 825 zł | 37 869 395 zł | 245 438 zł |
| Większy wkład własny | 24 519 235 zł | 8% | 10 lat | 39 279 815 zł | 5 250 304 zł | 34 029 511 zł | 210 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 519 235 zł w kredycie na 23 538 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 538 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 820 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 359 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 325 zł czyli o 38 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 820 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
