Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 519 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 519 235 zł na 10 lat będzie kosztował 38 200 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 155 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 233 047 zł
| Cena: | 24 519 235,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 278 848,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 233 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 200 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 045 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 155 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 840 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 067 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 471 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 971 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 029 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 519 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 281 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 519 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 067 312 zł | 18% | 10 lat | 34 380 872 zł | 4 540 791 zł | 29 840 081 zł | 163 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 971 159 zł | 18% | 10 lat | 42 021 065 zł | 5 549 855 zł | 36 471 210 zł | 199 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 519 235 zł | 8% | 10 lat | 39 279 815 zł | 5 250 304 zł | 34 029 511 zł | 210 865 zł |
| Większy wkład własny | 24 519 235 zł | 28% | 10 lat | 37 122 122 zł | 4 840 342 zł | 32 281 780 zł | 152 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 519 235 zł w kredycie na 20 105 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 105 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 680 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 785 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 215 zł czyli o 41 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 680 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
