Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 452 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 452 048 zł na 10 lat będzie kosztował 3 761 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 272 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 823 549 zł
| Cena: | 2 452 047,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 941,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 823 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 761 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 488 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 272 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 599 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 843 zł | 28% | 10 lat | 3 385 297 zł | 439 846 zł | 2 945 451 zł | 13 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 697 252 zł | 28% | 10 lat | 4 137 585 zł | 537 589 zł | 3 599 996 zł | 16 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 452 048 zł | 18% | 10 lat | 3 869 331 zł | 509 217 zł | 3 360 114 zł | 18 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 452 048 zł w kredycie na 1 765 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1765474.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 765 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 352 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 600 zł czyli o 4 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
