Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 452 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 452 048 zł na 10 lat będzie kosztował 3 977 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 447 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 823 549 zł
| Cena: | 2 452 047,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 127 941,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 823 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 977 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 447 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 843 zł | 8% | 10 lat | 3 579 499 zł | 476 744 zł | 3 102 755 zł | 18 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 697 252 zł | 8% | 10 lat | 4 374 943 zł | 582 687 zł | 3 792 256 zł | 23 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 452 048 zł | 4% | 10 lat | 4 026 262 zł | 539 034 zł | 3 487 229 zł | 22 314 zł |
| Większy wkład własny | 2 452 048 zł | 18% | 10 lat | 3 869 331 zł | 509 217 zł | 3 360 114 zł | 18 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 452 048 zł w kredycie na 2 255 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255884.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 045 zł czyli o 3 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
