Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 521 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 521 737 zł na 10 lat będzie kosztował 37 125 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 285 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 237 968 zł
| Cena: | 24 521 737,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 279 999,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 237 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 125 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 840 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 285 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 056 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 513 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 973 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 159 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 069 563 zł | 28% | 10 lat | 33 413 319 zł | 4 356 753 zł | 29 056 566 zł | 136 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 973 911 zł | 28% | 10 lat | 40 838 501 zł | 5 324 920 zł | 35 513 581 zł | 167 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 521 737 zł | 18% | 10 lat | 38 204 866 zł | 5 045 838 zł | 33 159 029 zł | 181 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 521 737 zł w kredycie na 17 655 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 655 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 866 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 521 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 014 zł czyli o 43 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 866 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
