Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 521 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 521 737 zł na 10 lat będzie kosztował 38 204 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 159 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 237 969 zł
| Cena: | 24 521 737,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 279 999,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 237 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 204 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 045 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 159 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 843 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 474 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 973 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 032 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 285 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 069 563 zł | 18% | 10 lat | 34 384 380 zł | 4 541 254 zł | 29 843 126 zł | 163 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 973 911 zł | 18% | 10 lat | 42 025 353 zł | 5 550 422 zł | 36 474 932 zł | 199 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 521 737 zł | 8% | 10 lat | 39 283 823 zł | 5 250 840 zł | 34 032 983 zł | 210 887 zł |
| Większy wkład własny | 24 521 737 zł | 28% | 10 lat | 37 125 910 zł | 4 840 836 zł | 32 285 074 zł | 152 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 521 737 zł w kredycie na 20 107 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 107 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 680 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 788 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 238 zł czyli o 41 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 680 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
