Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 521 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 521 737 zł na 10 lat będzie kosztował 39 774 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 430 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 223 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 237 969 zł
| Cena: | 24 521 737,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 279 999,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 237 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 774 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 344 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 430 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 223 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 987 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 069 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 245 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 873 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 973 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 210 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 032 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 521 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 069 563 zł | 4% | 10 lat | 35 796 832 zł | 4 809 620 zł | 30 987 212 zł | 200 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 973 911 zł | 4% | 10 lat | 43 751 683 zł | 5 878 424 zł | 37 873 259 zł | 245 463 zł |
| Większy wkład własny | 24 521 737 zł | 8% | 10 lat | 39 283 823 zł | 5 250 840 zł | 34 032 983 zł | 210 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 521 737 zł w kredycie na 23 540 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 540 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 821 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 362 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 261 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 261 352 zł czyli o 38 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 821 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
