Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 452 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 452 198 zł na 10 lat będzie kosztował 3 977 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 447 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 823 845 zł
| Cena: | 2 452 198,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 011,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 823 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 977 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 447 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 206 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 360 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 206 978 zł | 8% | 10 lat | 3 579 719 zł | 476 774 zł | 3 102 945 zł | 18 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 697 418 zł | 8% | 10 lat | 4 375 212 zł | 582 723 zł | 3 792 489 zł | 23 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 452 198 zł | 4% | 10 lat | 4 026 510 zł | 539 067 zł | 3 487 443 zł | 22 315 zł |
| Większy wkład własny | 2 452 198 zł | 18% | 10 lat | 3 869 569 zł | 509 248 zł | 3 360 321 zł | 18 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 452 198 zł w kredycie na 2 256 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256023.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 046 zł czyli o 3 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
