Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 452 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 452 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 978 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 448 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 824 948 zł
| Cena: | 2 452 758,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 269,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 824 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 978 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 448 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 207 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 698 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 452 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 207 483 zł | 8% | 10 lat | 3 580 537 zł | 476 883 zł | 3 103 655 zł | 18 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 698 035 zł | 8% | 10 lat | 4 376 212 zł | 582 856 zł | 3 793 356 zł | 23 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 452 759 zł | 4% | 10 lat | 4 027 430 zł | 539 190 zł | 3 488 240 zł | 22 320 zł |
| Większy wkład własny | 2 452 759 zł | 18% | 10 lat | 3 870 453 zł | 509 364 zł | 3 361 089 zł | 18 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 452 759 zł w kredycie na 2 256 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256538.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 006 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 052 zł czyli o 3 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
