Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 347 zł na 10 lat będzie kosztował 387 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 336 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 634 zł
| Cena: | 245 346,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 859,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 387 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 50 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 336 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 327 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 812 zł | 18% | 10 lat | 348 442 zł | 45 856 zł | 302 585 zł | 1 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 881 zł | 18% | 10 lat | 425 873 zł | 56 046 zł | 369 827 zł | 1 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 347 zł | 8% | 10 lat | 397 953 zł | 53 002 zł | 344 950 zł | 2 110 zł |
| Większy wkład własny | 245 347 zł | 28% | 10 lat | 376 362 zł | 48 900 zł | 327 462 zł | 1 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 347 zł w kredycie na 201 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 201184.81 zł.
| Kwota kredytu: | 201 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 66 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 268 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 234 zł czyli o 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 66 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
