Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 376 zł na 10 lat będzie kosztował 376 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 327 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 692 zł
| Cena: | 245 376,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 873,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 376 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 48 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 327 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 294 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 839 zł | 28% | 10 lat | 338 767 zł | 44 015 zł | 294 751 zł | 1 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 914 zł | 28% | 10 lat | 414 048 zł | 53 797 zł | 360 251 zł | 1 673 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 376 zł | 18% | 10 lat | 387 204 zł | 50 957 zł | 336 247 zł | 1 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 376 zł w kredycie na 176 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 176671.33 zł.
| Kwota kredytu: | 176 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 235 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 961 zł czyli o 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
