Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 376 zł na 10 lat będzie kosztował 398 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 344 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 692 zł
| Cena: | 245 376,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 873,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 398 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 344 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 839 zł | 8% | 10 lat | 358 200 zł | 47 708 zł | 310 493 zł | 1 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 914 zł | 8% | 10 lat | 437 800 zł | 58 310 zł | 379 491 zł | 2 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 245 376 zł | 4% | 10 lat | 402 908 zł | 53 941 zł | 348 967 zł | 2 233 zł |
| Większy wkład własny | 245 376 zł | 18% | 10 lat | 387 204 zł | 50 957 zł | 336 247 zł | 1 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 376 zł w kredycie na 225 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225746.33 zł.
| Kwota kredytu: | 225 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 506 zł czyli o 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
