Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 376 zł na 10 lat będzie kosztował 402 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 692 zł
| Cena: | 245 376,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 873,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 839 zł | 4% | 10 lat | 362 617 zł | 48 547 zł | 314 070 zł | 2 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 914 zł | 4% | 10 lat | 443 199 zł | 59 335 zł | 383 864 zł | 2 456 zł |
| Większy wkład własny | 245 376 zł | 8% | 10 lat | 398 000 zł | 53 009 zł | 344 992 zł | 2 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 376 zł w kredycie na 235 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235561.34 zł.
| Kwota kredytu: | 235 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 615 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
