Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 245 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 245 381 zł na 10 lat będzie kosztował 402 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 482 702 zł
| Cena: | 245 381,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 112 875,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 482 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 269 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 344 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 220 843 zł | 4% | 10 lat | 362 625 zł | 48 548 zł | 314 077 zł | 2 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 269 920 zł | 4% | 10 lat | 443 208 zł | 59 336 zł | 383 871 zł | 2 456 zł |
| Większy wkład własny | 245 381 zł | 8% | 10 lat | 398 009 zł | 53 010 zł | 344 999 zł | 2 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 245 381 zł w kredycie na 235 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235566.4 zł.
| Kwota kredytu: | 235 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 615 zł czyli o 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
