Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 453 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 453 814 zł na 10 lat będzie kosztował 3 764 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 275 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 024 zł
| Cena: | 2 453 814 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 754,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 764 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 489 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 275 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 433 zł | 28% | 10 lat | 3 387 736 zł | 440 163 zł | 2 947 573 zł | 13 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 195 zł | 28% | 10 lat | 4 140 566 zł | 537 977 zł | 3 602 589 zł | 16 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 453 814 zł | 18% | 10 lat | 3 872 118 zł | 509 584 zł | 3 362 535 zł | 18 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 453 814 zł w kredycie na 1 766 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1766747 zł.
| Kwota kredytu: | 1 766 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 586 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 353 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 615 zł czyli o 4 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 586 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
