Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 453 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 453 847 zł na 10 lat będzie kosztował 4 029 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 489 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 087 zł
| Cena: | 2 453 846,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 769,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 029 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 489 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 453 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 462 zł | 4% | 10 lat | 3 626 294 zł | 485 486 zł | 3 140 808 zł | 20 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 231 zł | 4% | 10 lat | 4 432 138 zł | 593 372 zł | 3 838 766 zł | 24 563 zł |
| Większy wkład własny | 2 453 847 zł | 8% | 10 lat | 3 980 139 zł | 530 104 zł | 3 450 035 zł | 21 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 453 847 zł w kredycie na 2 355 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2355693.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 355 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 153 zł czyli o 3 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
