Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 539 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 539 729 zł na 10 lat będzie kosztował 37 153 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 308 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 273 361 zł
| Cena: | 24 539 728,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 288 275,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 273 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 153 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 844 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 308 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 077 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 085 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 539 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 993 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 183 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 539 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 085 756 zł | 28% | 10 lat | 33 437 834 zł | 4 359 949 zł | 29 077 885 zł | 136 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 993 702 zł | 28% | 10 lat | 40 868 464 zł | 5 328 827 zł | 35 539 638 zł | 167 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 539 729 zł | 18% | 10 lat | 38 232 897 zł | 5 049 540 zł | 33 183 357 zł | 181 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 539 729 zł w kredycie na 17 668 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 668 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 870 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 538 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 158 zł czyli o 44 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 870 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
