Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 454 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 454 016 zł na 10 lat będzie kosztował 3 872 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 362 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 827 421 zł
| Cena: | 2 454 015,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 128 847,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 827 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 872 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 362 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 450 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 275 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 454 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 208 614 zł | 18% | 10 lat | 3 485 193 zł | 458 663 zł | 3 026 530 zł | 16 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 699 418 zł | 18% | 10 lat | 4 259 681 zł | 560 588 zł | 3 699 093 zł | 19 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 454 016 zł | 8% | 10 lat | 3 980 414 zł | 530 141 zł | 3 450 273 zł | 21 105 zł |
| Większy wkład własny | 2 454 016 zł | 28% | 10 lat | 3 764 460 zł | 489 110 zł | 3 275 351 zł | 15 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 454 016 zł w kredycie na 2 012 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2012293.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 012 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 680 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 341 zł czyli o 4 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
